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根据一份新的报告,在2004年至2008年期间购买住房的7名内华达人中,近七分之一的人在抵押贷款支付或取消抵押品赎回权方面落后至少60天

这几乎与已被取消抵押品赎回权的金额相同,这意味着该州可能只是其住房危机的一半

更重要的是,只有佛罗里达州有更高的抵押贷款比例“严重欠款”或取消抵押品赎回权,这意味着内华达州作为该问题的基础零点的不幸地位可能会持续一段时间

由于水下和止赎房屋之间的复杂关系和失业,这个问题超出了房屋所有权本身,并拖累整体经济

报告“失落的地面,2011”,由负责任贷款中心编写

它包括在国家房地产繁荣时期采取的抵押贷款的逐州分析,不仅关注他们目前的状况,而且还按种族,民族和收入分解

它得出的结论是“考虑到有270万个家庭已被取消抵押品赎回权,但这个国家甚至还没有解决止赎危机的一半”,但同时还有400万个家庭已经取消抵押品赎回权

从这个意义上讲,内华达州就像全国其他地方一样;不同之处在于抵押贷款的份额

根据该报告的交互式地图,佛罗里达州的抵押贷款风险份额排名前五位的国家是17.4%;内华达州占13.4%;纽约9.8%;新泽西州占9.7%;和密西西比州的9.6%

地图可以让你看到问题的发展方向,这不一定是所有情况下的问题,就像密歇根州一样,直到现在已经接近顶级,但可能会在不久的将来落入中间

内华达州已经取消了取消抵押品赎回权的一段时间,所以情况可能仍然如此

其他调查结果包括: - 中产阶级到中产阶级的房主受拉斯维加斯河谷等繁荣地区的住房危机影响更大; - 西班牙裔和黑人,特别是前者,更有可能落后于支付和面临丧失抵押品赎回权

该中心还提出了一系列旨在规范抵押贷款行业和保护消费者的政策建议

看来这些想法可能会在选举前的几个月内失去,因为债务和就业机会争夺聚光灯,国会议员互相争斗

蒂莫西普拉特在内华达州拉斯维加斯写道

这个故事最初发表在他的博客Back to Work中

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作者:胥嬗峦

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